안녕하세요. 2022년 새해 목표를 내집마련으로 정해두신 분들이 많을 것이라 생각합니다. 내집마련을 위해 가장 많이 이용하는 대출 상품이 바로 보금자리론인데요, 그 이름도 따뜻한 보금자리론의 2022년 금리는 어떤지 알아보도록 하겠습니다.
아래에서 구체적인 2022년 보금자리론 금리에 대해 확인하세요.
2022년 보금자리론 금리
*고정금리
| 상품별/만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 |
| u-보금자리론 | 3.10 | 3.20 | 3.30 | 3.35 | 3.40 |
| 아낌e보금자리론 | 3.00 | 3.10 | 3.20 | 3.25 | 3.30 |
| t-보금자리론 | 3.10 | 3.20 | 3.30 | 3.35 | 3.40 |
위의 표를 통해 보시면 아시겠지만 가장 낮은 금리를 적용받을 수 있는 것은 ‘아낌e보금자리론’인데요, 만기 10년인경우 연간 3.00%의 금리를 적용받게 되며 만약 만기를 30년으로 설정할 경우 3.25%의 금리를 적용받는 것을 알 수 있습니다.
위의 세가지 보금자리론 중에서 아낌e보금자리론이 더욱 낮게 금리를 적용받을 수 있는 이유는 온라인 전자약정을 통해 비용을 보다 절감할 수 있기 때문입니다. 아낌e보금자리를 제외한 나머지 두 상품은 금리 체계가 동일한 것을 확인하실 수 있습니다.
추가적으로 참고하셔야할 사항은 예를 들어 제2금융권에서 받은 변동금리나 일시상환 주택담보대출을 보금자리론으로 갈아타고자 하시는 분들이 계실수 있을텐데요.
이럴 경우에는 u-보금자리론 혹은 t-보금자리론의 금리를 적용받게 된답니다. 다만 전자약정을 통하여 진행하는 경우는 아낌e보금자리론의 금리가 적용된다고 하니 참고부탁드립니다.
2022년 보금자리론 우대금리
앞에서는 2022년 보금자리론의 금리에 대해서 알아보았는데요, 그럼 추가적으로 어떤 부분에서 우대금리를 받을 수 있는지 구체적인 항목을 살펴보도록 하겠습니다. 우대금리를 받을 수 있는 항목이 다양하기 때문에 본인이 어떤 우대금리를 받을 수 있는지 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.
| 우대항목 | 우대요건 | 우대금리 |
| 가족사랑우대금리 | 신청인(또는 배우자)의 직계존비속이 전세(월세)자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있는 경우 | 0.1% |
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사회적 배려층 우대금리
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신혼가구0.2%, 나머지 0.4% |
| 서민우대 프로그램 |
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0.1% |
| 미분양관리지역 내 미분양 아파트 입주자 |
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0.2% |
| 안심주머니 앱 쿠폰 | 금리우대 쿠폰 발급 | 0.02% |
위의 표를 참고하시면 알겠지만 우대금리를 받을 수 있는 항목이 상당히 많습니다. 어떤 분은 한개의 항목만 충족하시고 또 어떤분들은 여러개항목을 충족하실텐데요, 항목 하나하나 따져보면서 자신이 총 받을 수 있는 우대 금리가 어느정도 되는지 더해보시면 더 정확한 총 우대금리를 아실 수 있습니다.
다만, 우대금리를 모두 적용했을 때 최종 대출 금리가 1.2%미만일 경우 1.2%의 금리가 적용된다는 점 참고부탁드립니다.
결론
이상으로 2022년 보금자리론 금리에 대해 알아보았습니다. 보금자리론은 원래도 금리가 상당히 합리적인편이지만 우대금리까지 더한다면 훨씬 더 유리한 조건으로 이용할 수가 있습니다.
현재 본인의 조건과 상황을 확실히 따져보고 어느정도의 금리 혜택을 받을 수 있을지 계산해보세요. 이 글을 보시는 여러분 모두 내집마련의 꿈을 반드시 이루실거라 믿습니다!